Vous rêvez que votre extérieur jouisse d’une terrasse mais ne savez pas par où commencer ? La terrasse attenante est la terrasse et qu’il vous faut ! Cette belle terrasse vous fera passer des moments conviviaux et de détente tout en apportant une réelle plus-value à votre maison. Cependant, il faut savoir que la construction est régie par certaines règlementations. Découvrez ici quelles sont les informations essentielles à connaître avant de vous lancer dans la construction de votre terrasse attenante.
Tout savoir sur la terrasse attenante
Idéale pour partager des moments en couple, en famille ou entre amis que ce soit pour les pauses thé, café ou encore apéritif, mais aussi pour se reposer et se relaxer seul tout en s’adonnant à ses loisirs préférés, l’installation d’une terrasse attenante est l’aménagement extérieur qui améliorera votre vie.
Qu’est-ce qu’une terrasse attenante ?
Comme son nom l’indique, une terrasse attenante est une terrasse physiquement rattachée à votre maison et située à la même hauteur. Autrement dit, votre terrasse se trouve dans la continuité de votre logement et communique ainsi directement avec l’une de vos pièces qui sont, dans la majeure partie du temps, votre salle à manger, salon, cuisine ou encore chambre parentale.
Cette dernière se trouve classiquement sous forme rectangulaire longeant un pan de votre maison, mais peut également représenter un L ou encore un rond si celle-ci est reliée par un dallage.
Si votre logement ne possède pas encore de terrasse, mais que vous envisagez d’en construire une, alors l’état de votre terrain est à prendre en compte selon que celui-ci est plat ou en pente. En effet, si votre jardin se trouve au même niveau que le reste de votre maison, alors aucun travail préalable ne sera à effectuer. Au contraire, si l’espace que vous souhaitez aménager est en pente, alors des travaux de surélévation seront nécessaires avant même de se pencher sur la construction de votre terrasse.
Quelle démarche administrative réaliser ?
En fonction de votre terrain ou des dimensions de votre future terrasse attenante, il peut être obligatoire d’obtenir une autorisation ou un permis de construire. Il en va de même pour tous les aménagements d’une certaine importance apportés à votre habitation, des démarches administratives sont parfois nécessaires à réaliser. Pour ce faire, et en amont du début de la réalisation de votre terrasse, il est nécessaire de se rendre à la mairie, celle où vous résidez, afin de prendre connaissance du plan local d’urbanisme (PLU).
Si la terrasse attenante que vous souhaitez construire ne requiert pas de travaux de surélévation ou de couverture, dans ce cas, aucune démarche préliminaire n’est à réaliser. À contrario, si vous désirez que votre terrasse soit partiellement ou entièrement couverte et que celle-ci est supérieure à 5m², alors vous aurez besoin :
- De déposer une déclaration de travaux, si votre terrasse mesure entre 5m² et 20m² ;
- De demander un permis de construire, si votre terrasse dépasse les 20m².
Précisons que ce qui importe est l’emprise au sol de votre terrasse, et non sa taille en tant que telle, soit la projection verticale du volume de la fabrication. Dès lors, les règles s’appliquent de la même manière en matière de surélévation de votre terrasse. De plus, un permis de construire sera obligatoire si la surélévation excède les 60 cm.
Quel matériau choisir pour sa terrasse attenante ?
S’agissant du revêtement à choisir pour votre terrasse, tout dépend de vos goûts ainsi que de votre budget, le choix en matière de matériaux à votre disposition est vaste. Les plus communs sont toutefois :
- Le béton qui est économique, facile d’entretien et robuste ;
- La pierre qui est résistante, facile d’entretien et dotée d’un cachet indéniable ;
- Le bois qui est facile à poser et respectueux de l’environnement ;
- Le carrelage qui est solide, durable, antidérapant et facile à entretenir.
Toutefois, il est important de connaître les points faibles de tous les matériaux avant de vous décider sur le revêtement que vous souhaitez pour votre terrasse attenante. En effet, l’inconvénient du bois est qu’il nécessite un entretien régulier. De même, les pavés de pierre ou le carrelage ont le désavantage d’être propices à l’installation des mauvaises herbes entre les joints. La pierre reconstituée peut parfois s’avérer sensible aux intempéries, notamment au gel qui arrive parfois à s’immiscer dans les interstices et à occasionner des fissures.
Par ailleurs, en ce qui concerne les finances, la pierre est le matériau dont l’entrée de gamme est la plus chère tandis que le béton est sans doute le plus économique. Toutefois, le bois présente le meilleur rapport qualité/prix en ce qu’une pose de plots suffit vous permettant d’échapper aux frais importants que représente le terrassement. Les prix au mètre carré de chacune de ces finitions oscillent entre 20€ et 150€ selon la variété et la qualité choisies.
Lecture pour aller plus loin ici : caractéristiques avantages terrasse tropézienne
